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离婚后房产过户需要交税吗?
发布:管理员    日期:2022/1/11    阅读:

现在的离婚率较高,其中就涉及到离婚房产过户,大家都清楚,大部分情况下房产过户需要缴纳税费,那么,离婚后房产过户需要交税吗?

离婚后房产过户不需要交税,根据《民法典》相关规定,离婚析产免交易税费;夫妻双方就房产分割达成一致或者经人民法院判决后,带齐离婚协议书或判决书、房产析产证等材料到房产管理部门办理离婚房产过户手续即可。

离婚后房产过户需要交税吗

离婚后房产过户需要什么手续

申请人的身份证明原件以及复印件,房产登记申请书,委托人办理过户的话,除了以上的资料以外,还要携带委托书还有个人的身份证明。房产的申请人准备好过户的申请材料以后,一定要到房管部门办理离婚房产的过户手续。

1、申请人要在房产的公证处办理相关的产权公正,还要交付相关的产权公证费。

2、申请人要到交易中心办理转移,一般来说,当天就可以办理完毕。

3、申请人要到房管局办理契税的申请书,一般会在一周左右下来。

4、申请者要办理财产登记手续,并且缴纳登记费用,一般来说,会在10天内办理完成。

5、申请人领取房产证。房屋过户需要缴纳的费用有哪些呢?首先要缴纳税费,契税按照产价的2%收取,印花税一般按照5元收取。其次,还要缴纳登记费80元,交易的手续费2%还有工本费20元。

房产过户去哪儿办理?

1、房屋权属登记,是房地产主管部门代表政府对房屋权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记,并且依法确认房屋产权是归属关系的行为。房屋权属证书包括房屋权证、房屋共有权证、房屋他项权证或者房地产权证、房地产共有权证、房地产他项权证。

2、房屋共有权证书与房屋权证书具有同等的法律效力。我国法律规定,省、自治区人民政府建设主管部门归口管理本区域内的城市房地产转让工作。直辖市、市、县人民政府房地产主管部门负责本区域内的城市房地产转让管理工作。也就是说本地的房地产管理部门负责办理产权过户。

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