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惠州一套房已结清二套房首付拟降至3成

发布：管理员日期：2015/8/23 阅读：次

东江时报讯记者冯丽均我市公积金贷款申请门槛拟降低，无贷款的改善性二套房公积金贷款首付有与首套房一致……昨日，市住房公积金管理委员会2015年度第一次会议召开，研讨今年公积金改革内容，透露出不少好消息。

申请贷款将不用缴满一年

去年，住建部下发通知，要求连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上可申请贷款等。昨日，市住房公积金管委会审议通过，决定对《惠州市住房公积金贷款办法》进行修改，申请公积金贷款的条件有望调整，由现在实施的“足额缴存公积金满一年”，改为“按月足额缴存住房公积金达到规定时限且连续正常缴存”。

“‘达到规定时限’不是6个月，这是为了避免因为上级部门政策变化导致需要频繁修改贷款办法。”市住房公积金管理中心主任袁贵平解释，所谓“规定的时限”是指上级部门文件、规章、规定所要求的时限。这就意味着，一旦新的《惠州市住房公积金贷款办法》实施，将可实现连续足额缴存满6个月就可以申请贷款。

二套房利率仍执行原政策

第一套住房贷款已结清，第二套房若申请公积金贷款，首付有望由现在的5成降至3成。昨日，袁贵平透露将降低二套房首付比例。但与首套房执行公积金基准利率相比，二套房的利率仍执行原政策，即144平方米（含）以下的，贷款利率是住房公积金贷款基准利益的1.1倍；144平方米以上的，贷款利率是1.15倍。按现在公积金贷款利率为3.5%计算，上浮利率后为3.85%或4.025%，仍然比商业贷款利率要低。

记者在会议上获悉，市住房公积金中心将根据会议讨论对改革内容进行修改，然后上报市政府审议，通过后方能实施，目前尚不能确定具体时间。