恒大御府基本信息
| 开盘时间： | 2017年5月 | 交楼时间： | 2017年年底 |
| 主推户型： | 145-181㎡ | 物业类型： | 住宅 |
| 装修情况： | 普装 | 物业公司： | 广州金碧物业管理公司 |
| 物业费： | 3.5 元/月/㎡ | 项目地址： | 区怡新路229号 |
| 占地面积： | 74405 ㎡ | 建筑面积： | 230000 ㎡ |
| 车位数量： | 1311 个 | 开发商： | 广州市鑫诚置业有限公司 |
| 容积率： | 3.09 | 绿化率： | 30.8% |
恒大御府介绍
恒大御府位于广州大道北怡新路与沙太南路交界处，近3号线梅花园站B出口。恒大御府由16栋高层组成，17-32层欧式低密度洋房，规划户数664户，容积率3.09。 恒大御府所在的位置为天河北“后花园”，依傍天河北繁华商圈，与中信广场、体育，天河城、西塔、东塔、广州塔一脉相承，白云山风景区、南湖风景区以及火炉山森林公园三大城市绿肺环抱，3号线两站到东站、三站达体育、四站到珠江新城、九站到达机场……项目广州大道北、环城高速、华南快速、广园快速，并且步行即达3号线梅花园站，交通十分便利。
恒大御府前身为白云区沙太南路配件厂地块，由恒大地产以地价23.09亿元，竞配建52400平方米拿下。剔除竞建的保障房面积后，楼面地价为24997元/平方米，超过周边二手房价。 根据国土局公告显示，白云配件厂地块用途为二类居住用地、用地和幼儿园用地，宗地面积74405平方米(可建设用地面积。44275平方米，幼儿园独立用地1800平方米，独立用地12000平方米)，容积率≤3.27 。
恒大御府配套
交通：地铁3号线梅花园站B出口前行可达 公交线路：72路，136路，140路，201路，246路，高峰快线15路，夜14路等，下车站点：怡新路口站
中小学：京溪小学
医院：三九脑科医院、一五七医院、南方医院
