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预售 普装

降价提醒团购优惠均价:50000元/㎡

项目地址:广州-海珠广州市海珠区工业大道南侧环岛路、海珠艺术创意园西

更多户型主力户型:145~194㎡

开发商:中海地产

开盘通知贷款计算开盘时间:2021年4月10日

在线团购优惠:看房免费专车接送

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中海观澜府/中海观澜花园基本信息

开盘时间:2021年4月10日交楼时间:2023年7月20日
主推户型:145~194㎡ 物业类型:住宅
装修情况:普装 物业公司:中海物业
物业费:3.1 元/月/㎡ 项目地址:广州市海珠区工业大道南侧环岛路、海珠艺术创意园西
占地面积:43800 ㎡ 建筑面积:147000 ㎡
车位数量:1495 个 开发商:中海地产
容积率:6.90 绿化率:35%

中海观澜府/中海观澜花园介绍

中海观澜府,地处海珠创新岛“一区、一谷、一湾”三大功能片区之一:海珠创新湾科创商务区核心位置,为珠江南岸南向一线江景项目,四江交汇,对望丫髻沙岛、洛溪岛,自身配建大型滨江公园,视野极佳。

项目为广州市中心区紧缺的南向一线江景楼盘,北临工业大道,珠江新城驾车即达;西接广纸新城、太古仓,与广船新城隔江相望;东边为海珠创新湾沥滘片区。

项目配套齐全,交通、教育、商业、医疗等配套一应俱全,尽享老城醇熟。西侧300米为在建10号线大干围地铁站,无需换乘即达体育西;广佛线石溪站、2号线南洲站已开通,直线距离约800米。东侧一路之隔为广百海港城大型综合体(在建,建面58万㎡)。3公里半径范围内,更有海珠新都荟广场、中山大学孙逸仙医院、珠江医院、金碧第一小学、第九十七中学等重点配套。

根据最新规划,除新增大量商业配套外,还将重点提升教育配套,新增幼儿园3所、小学1所、完全中学1所,服务于此片区的高端科创与商务人群。

中海观澜府/中海观澜花园户型

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中海观澜府/中海观澜花园配套

交通

三地铁环绕:西侧300米为在建10号线大干围地铁站,无需换乘即达体育西;广佛线石溪站、2号线南洲站已开通,直线距离约800米。

公路干道四通八达:北临工业大道,珠江新城20分钟车程即达;临近城市南北主干线广州大道和广州绕城高速,距离三滘立交入口直线距离1.2公里,半小时通达广州各大核心商圈。

未来规划:项目南侧海珠环岛路未来将建成全长42.2公里的广州主干道,目前已建成23.3公里。并将持续优化街区路网结构,布局“密路网,小街区”的道路网系统,尤其核心区域的道路密度实现将实现19km/Km2,达到国际城市商务中心区的水平。

中小学:2公里范围内有市一级金碧第一小学(东校区),石溪劬劳小学(建于1937年)、广州市东晓中学、广州市康乐中学、广州市第九十七中学(高中部)。项目北侧一路之隔,规划新建1所小学、1所完全中学

大学:中山大学老校区

综合商场:广百海港城(东侧一路之隔在建,建面58万㎡)乐峰广场、海珠新都荟广场、合生广场、海珠广百新一城

医院:中山大学孙逸仙纪念医院南院区、南方医科大学珠江医院、广州医学院第二附属医院

银行/ATM:中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、招商银行等

其他:BIG创意园、海珠艺术创意园、O2park创意园、海珠儿童公园、海珠湖公园等网红打卡胜地

中海观澜府/中海观澜花园优惠导购

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