龙光金辉优步学府项目位于科教园板块，约500米步行范围内享最优教育资源：政府公立幼儿园、全区唯一九年一贯制学校、省一级初中、15年一贯制广外附属佛山外国语学校。

项目占地面积约2.3万㎡，总建筑面积约5.8万㎡，我们是当地目前唯一一个品牌开发商打造的纯住宅高品质社区，由7栋20层的高层洋房组成，容积率只有2.5，绿化率35%，共555户的超低密度设计。

小区楼栋采用“围合式”布局，中央是景观园林，确保每一楼栋都能拥有最宽阔的楼距及最佳的景观面。每座均为“蝶式”单体设计，保证了每户更好的采光、通风，户户都是单边位。产品主打95㎡和115㎡超实用的三房及四房单位，户型方正实用，使用率超高。

不论自住还是投资首先考虑升值潜力，目前高明楼价处于广佛的价格洼地，作为粤港澳大湾区城市之一，高明已定规为“临空经济区”，未来升值潜力无限，高明富湾科教园片区就像广州的越秀区，区域未来的升值潜力无限。