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交房时面积小了怎么办?

2021-09-06 · 阅读 242

开发商交房的时候,购房者一定要查看建筑面积,如果交房面积和合同面积差距过大的话就会影响房屋产权证明的办理,那交房时面积小了怎么办?

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容积率的计算公式!容积率越大越好还是越小越好?

2021-09-06 · 阅读 356

买房需要考虑的因素很多,其中就包含了容积率,因为容积率的大小直接影响着居住者的居住舒适度。

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首套房贷款没有还完二套房可以贷款吗?

2021-09-06 · 阅读 253

买首套房的时候,不少购房者会选择申请贷款买房,而还贷路可能比较长,那么首套房贷款没有还完二套房可以贷款吗?

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房贷扣款不成功会二次扣款吗?房贷月供还款注意事项!

2021-09-06 · 阅读 667

房价多高的当下,申请房贷是非常常见的情况,购房者通过贷款可以解决资金问题,在办理房贷后购房者只要每月按时偿还月供即可。在还房贷的过程中,月供扣款不成功会二次扣款

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网上怎么查询购房合同备案?购房合同备案需要注意什么?

2021-09-06 · 阅读 220

买房之后,不管是新房,还是二手房,都是需要办理网签备好的,主要也是为了防止房东或者开发商一房二卖。那么,网上怎么查购房合同备案?

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房屋预售证在哪里查询?房产预售证办理条件是什么?

2021-09-06 · 阅读 138

根据法律规定,开发商必须在获得预售证之后才能进行预售,但是实际中还是有很多开发商为了资金的快速回笼而违法进行预售,因为很多购房者对于房屋预售都不太了解,那一般房

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买房不交契税能拿到钥匙吗?买房交契税需要注意什么?

2021-09-06 · 阅读 485

买房需要缴纳的费用很多,其中有契税、购房首付、维修基金、定金等。而买房契税一般在交房之前缴纳,没有缴纳的,可能钥匙都拿不到。

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一房多卖能网签吗?一房多卖怎么处理?

2021-09-06 · 阅读 145

一房多卖是目前常见的房屋交易纠纷,一般是房屋所有人的违法买卖导致的,因为房屋所有人就同一房屋先后与不同买受人签订房屋买卖合同,那一房多卖能网签吗?

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不动产权证与房产证的区别?

2021-09-06 · 阅读 159

房产证是体现房屋所有权的重要凭证,但很多人不知道的是,其实好几年前房产证就已经停止颁发了,全部都改成了不动产证,那么不动产权证与房产证的区别有哪些?

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房屋的不动产权证怎么办理?

2021-09-06 · 阅读 146

前几年开始我国正式停止发放房产证,将原先的房产证和土地证合并成不动产权证,那么房屋的不动产权证怎么办理?

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按揭房过户给父母需要什么手续?怎么把房子过户给父母?

2021-09-04 · 阅读 350

将房产过户给父母的情况并不少,有些房产还在按揭贷款中也要尽快过户,那么,按揭房过户给父母需要什么手续?

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什么是公摊面积计算?公摊面积多大才比较合理?

2021-09-04 · 阅读 155

只要是购买了房屋的朋友,都知道房屋中是有公摊面积的,而公摊面积太大,太小都不是很好。所以,在购房之前最好是清楚公摊面积的大小。

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房产税是在房产所在地缴纳吗?买房要交哪些税费?

2021-09-04 · 阅读 522

许多人对于房产税都比较陌生,其实在很早之前,重庆、上海等城市就实行了房产税试点。那么,房产税在房产所在地缴纳吗?

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住房面积怎么计算?房屋面积的分类有哪些?

2021-09-04 · 阅读 141

房子的面积有很多种,有建筑面积、公摊面积、套内面积等。不同的面积,表示的含义以及计算方式都是不一样的。

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公寓过户给子女要交什么税吗?

2021-09-03 · 阅读 382

房屋买卖过户交易在市场上很常见,一般买卖双方通过中介或者朋友联系的,而且在交易中要交的税不少,那么如果父母公寓过户给子女要交什么税吗?

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公寓过户需要满两年吗?

2021-09-03 · 阅读 418

公寓是生活中常见的房屋类型之一,不少人做地产投资的时候都会选择公寓,因为它既可以自住,也能出租,需要资金的时候还可以出售回笼资金,那么公寓过户需要满两年吗?

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小产权过户协议怎么写?

2021-09-03 · 阅读 161

市面上有很多小产权房,他们的价格比商品房更低,吸引了不少购房者,但是小产权过户比较困难,有些小产权在满足条件之后也能过户,那么,小产权过户协议怎么写?

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商品房可以延期收房吗?

2021-09-03 · 阅读 175

收房往往是业主买房的最后步骤,如果购房者因为验房或者其他原因不能准时收房,那么不禁想问商品房可以延期收房吗?

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维修基金缴纳时间有法律规定吗?

2021-09-03 · 阅读 177

在购买新房的时候,业主还需要缴纳维修基金,相当于房屋的养老金,之后房屋出现问题的时候可以用维修基金,那么,维修基金缴纳时间有法律规定吗?

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旧的房屋所有权证一定要换新的吗?

2021-09-03 · 阅读 181

现在购房者买房颁发的是不动产权证书,但是之前房管局发的证件是房屋产权证,那么在证件更换后旧的房屋所有权证一定要换新的吗?

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